根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）和《住房公積金統(tǒng)計(jì)管理辦法》（建金〔2015〕136號(hào)）要求，《周口市住房公積金2020年年度報(bào)告》（以下簡稱《年度報(bào)告》）經(jīng)周口市住房公積金管理委員會(huì)于3月31日審議通過，并于2021年3月31日對(duì)外公布。《年度報(bào)告》以規(guī)范準(zhǔn)確的文字、豐富詳實(shí)的數(shù)據(jù)，全面披露了2020年周口市住房公積金運(yùn)行情況和制度的執(zhí)行情況，現(xiàn)就《年度報(bào)告》有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步解讀如下：

一、 住房公積金繳存業(yè)務(wù)穩(wěn)中有升

《年度報(bào)告》披露，2020年，新增開戶人員38655人，同比增長22.99%。新增住房公積金歸集額295963.83萬元，同比增長16.82%，增長速度較去年上升2.14個(gè)百分點(diǎn)。在受疫情影響的情況下，繳存資金穩(wěn)中有升，與科技的支撐有明顯的關(guān)聯(lián)。通過“互聯(lián)網(wǎng)+公積金服務(wù)”的“線上+線下”服務(wù)新窗口，方便了廣大繳存單位和職工，使公積金的覆蓋面不斷擴(kuò)大，制度受益人群不斷增多，截至2020年底公積金累計(jì)歸集超過163億元。

二、 住房公積金提取業(yè)務(wù)大幅增長

《年度報(bào)告》披露，2020年，住房公積金提取總額共計(jì)97261.58萬元，同比增長40.88%。主要原因：一是住房消費(fèi)類提取不斷增加；二是為進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金賬戶管理，中心對(duì)長期封存賬戶進(jìn)行了集中清理。提取金額中，住房消費(fèi)提取占50.21%，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占16.31%，償還購房貸款本息占31.71%，租賃住房占0.87%；住房公積金在幫助中低收入家庭實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)減少經(jīng)濟(jì)壓力的作用凸顯。

三、 住房公積金貸款業(yè)務(wù)平穩(wěn)推進(jìn)

《年度報(bào)告》披露，2020年，公積金貸款總額較去年雖略有下降，但總體運(yùn)行平穩(wěn)。2020年為4651戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款金額15.89億元，為購房職工節(jié)約貸款利息支出51229.14萬元。平均每筆貸款可節(jié)約利息支出11.01萬元。體現(xiàn)了住房公積金制度服務(wù)繳存職工的低息惠民作用。

2020年，我市發(fā)放住房公積金異地貸款697筆，金額22949.50萬元，年末累計(jì)發(fā)放異地貸款總額98341.10萬元，異地貸款余額86335.90萬元，為異地繳存人員在我市購房提供貸款支持，強(qiáng)力保障了居民住房消費(fèi)。

四、住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管控安全有效

《年度報(bào)告》披露，2020年末個(gè)人住房貸款逾期額940.46萬元，逾期率1.17‰。當(dāng)年提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1005.31萬元，當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。但我市住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防控能力需進(jìn)一步增強(qiáng)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

(一) 支持繳存職工住房貸款

重點(diǎn)支持中、低收入群體首套普通住房，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。2020年，發(fā)放貸款4651筆，金額共計(jì)158912.8萬元。其中，中、低收入職工貸款的筆數(shù)、金額分別占93.42%、92.98%；首次使用公積金貸款的筆數(shù)、金額分別占98.30%、98.06%；144（含）m2以下住房貸款筆數(shù)、金額分別占93.21%、92.61%。

（二）持續(xù)支持保障性住房建設(shè)

2020年，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金10003.75萬元，占當(dāng)年增值收益的69.87%。截至2020年年底，累計(jì)為城市廉租房建設(shè)提供補(bǔ)充資金4.25億元。

（三）減少職工住房貸款利息支出

住房公積金個(gè)人住房貸款利率比同期商業(yè)性個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低1.65個(gè)百分點(diǎn)。2020年發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約購房利息支出51229.14萬元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出11.01萬元。

（四）促增財(cái)稅收入

2020年，支持購房面積86.88平方米，拉動(dòng)住房消費(fèi)424109.31萬元，促增財(cái)政稅收 46652.02萬元。截至2020年年底，累計(jì)支持購房面積1089.71平方米，拉動(dòng)住房消費(fèi)392.06億元，促增財(cái)政稅收46.16億元。

六、2020年住房公積金信息披露相關(guān)指標(biāo)說明

（一）新開戶單位數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

（二）實(shí)繳單位數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。

（三）新開戶人數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

（四）實(shí)繳職工人數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。

（五）繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

（六）繳存總額：指截至年末住房公積金的累計(jì)繳存金額。

（七）繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

（八）提取額：指當(dāng)年職工實(shí)際提取的住房公積金金額。

（九）提取總額：指截至年末職工累計(jì)提取的住房公積金金額。

（十）發(fā)放個(gè)人住房貸款筆數(shù)：指實(shí)際發(fā)放個(gè)人住房貸款的筆數(shù)。

（十一）發(fā)放個(gè)人住房貸款金額：指實(shí)際發(fā)放的個(gè)人住房貸款金額。

（十二）回收個(gè)人住房貸款金額：指實(shí)際回收的個(gè)人住房貸款本金金額。

（十三）上交管理費(fèi)用：指年度內(nèi)上交財(cái)政的公積金中心的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

（十四）上繳廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金：指年度內(nèi)實(shí)際上繳財(cái)政部門的廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金金額。

（十五）貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額：包括個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額和項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額。

（十六）累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金：指截至年末歷年累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金金額。

（十七）繳存、提取、貸款職工按收入水平分類：中、低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍，高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

（十八）個(gè)人住房貸款支持職工購建房面積：指利用住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）支持職工購買（建造）住房的建筑面積。

（十九）當(dāng)年提取人數(shù)：對(duì)年度內(nèi)發(fā)生過住房公積金提取業(yè)務(wù)的繳存職工人數(shù)。同一職工因相同原因多次提取的，記為一個(gè)提取人數(shù)，同一職工因不同原因提取的，分別計(jì)算人數(shù)。

（二十）個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

（二十一）可節(jié)約職工購房利息支出金額：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工在整個(gè)貸款期內(nèi)所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)（LPR）利率計(jì)算。

（二十二）發(fā)放異地貸款金額：指當(dāng)年對(duì)繳存和購房行為不在同一城市的職工所發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款金額，包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發(fā)放的貸款以及為在外地購房的本市繳存職工發(fā)放的貸款。

周口市住房公積金中心

2021年3月31日