德鴻·宸院前期物業(yè)服務項目，現已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：德鴻·宸院位于鹿辛南路南側、厚德路東側由鹿邑德鴻置業(yè)有限公司開發(fā)建設，規(guī)劃占地面積59271m2，總建筑面積140254.9m2，項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年384萬元（擬住宅：1.9元/m2/月、商業(yè)：3.7元/m2/月、車位管理費：85 元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力(包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。 5.投標人擬派項目經理須具有物業(yè)經理（項目經理、企業(yè)經理、部門經理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現場同步報名。2.擬定報名時間：2022年2月9日~2022年2月15日（不少于5個工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角二樓辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網站，《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2022年3月4日9:00。2.開標地點：鹿邑縣博德西路德鴻迎賓府售樓中心二樓會議室。

八、招標聯系事項 招標人：鹿邑德鴻置業(yè)有限公司，聯系人：李狀狀，聯系電話：18738855385；招標代理機構：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯系人：李繼飛，聯系電話：18239421227。

2022年 2月9日